牽一發而動全身

記者陳韋帆／台北報導

▲「年收破百萬」房貸族縣市，以佔比排前十名，新竹縣市僅次台北市，高雄則意外落榜。（圖／記者陳韋帆攝影）

十大「年收破百萬」購屋縣市出爐！根據聯徵中心資料，年收破百萬的房貸族，以佔比排名，台北市、新竹縣市奪下前三，約2人就有1人年收破百萬，不過，六都中惟高雄未上榜，落在第十一名，苗栗、台東、嘉義則進入榜內，其中，苗栗、台東還贏桃園、台南，整體排名令人意外。

根據聯徵中心資料，各縣市房貸族以「年收百萬以上佔比」排名，前十名台北市54.6%、新竹縣48.3%、新竹市46.6%、新北市38.6%、台中市33.1%、苗栗縣32.1%、台東縣31.7%、台南市31.4%、桃園市30.7%、嘉義市29.6%。高雄則位居十一29.2%。

東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，從房貸族收入佔比來看，也難怪台北市跟新竹常被人開玩笑說，「走在路上隨便就能踢到雙B」，身家不夠最好要買個「超額責任險」保平安。

他說，玩笑歸玩笑，但其實百萬以上收入購屋族佔比已明顯攀升，統計2022年全國已達34.7%，相較2012年攀升了6.9%，由此可知，房價飆升的現況下，民眾薪資追不上房價，也導致高收入族的購屋佔比上升，民眾購屋負擔越來越重。

針對此次「百萬房貸族佔比」力壓南二都、桃園的苗栗及台東，黃勝暉分析，苗栗緊鄰新竹，近年來磁吸了不少竹科的高收入族群入住；台東好山好水，近年還擁有南迴公路改善寄戶、花東鐵路全線電氣化等交通利多，不少富裕人士也規劃到台東退休，比例自然攀升。

至於以些微之差，將高雄市擊落於前十名之外的嘉義市，他指出，目前嘉義市的製造業、醫療業都很發達，居民的收入水平相當不錯，依據主計總處統計，2021年嘉義市平均每戶可支配收入達到101.6萬元，甚至比六都之中的台南還要高，而目前嘉義市的房價仍普遍落在1~2字頭，未來補漲空間值得期待。

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